🏡 유리한 버팀목 전세 대출은? 청년 vs 신혼부부

청년과 신혼부부 전용 전세 대출을 비교하게 된 이유

다른 글에서 작성 했던 것 처럼 제가 올해 초 결혼을 진행하면서 가장 큰 문제가 됬던 것은 같이 살아야 하는 신혼집 이였습니다. 둘다 직장이 서울에 있어서 최대한 서울에서 신혼을 시작하자라는 마음으로 많은 집들을 찾아봤었고, 정부에서 제공하는 집들도 지원을 많이 했었습니다. 이때 저희가 가장 원했던 집은 청년안심주택 중에서도 민간임대를 선택했습니다.

 

이제는 보증금 문제를 해결 해야 했기 때문에 민간임대주택에 적용할 수 있는 많은 전세대출을 찾아봤고, 가장 금리가 적을 만한 상품들을 찾다가 청년전용, 신혼부부 전용 버팀목 전세대출 2가지를 최종 후보로 선택했습니다. 

 

저희 부부는 청년 전용 버팀목 전세대출을 선택했는데 신혼부부 버팀목 전세 대출과 비교하며 왜 청년 전용을 선택했는지 말씀드리겠습니다.

 

신혼부부 버팀목 전세 대출

 

 

청년 버팀목 전세대출, 신혼부부 버팀목 전세대출 공통점

두개의 대출 상품 모두 청년들이 혼자 혹은 둘이 함께 살아갈 집을 구하는 과정에서 부족한 보증금을 저렴한 금리로 대출을 실행함 으로써 주거 안정성을 확보할 수 있는 상품입니다. 아래 표를 통해 공통점을 확인하겠습니다.

항목	청년전용 버팀목 전세 대출	신혼부부 전용 버팀목 전세 대출
지원 대상	무주택자 세대주 또는 예비 세대주
임차 주택 요건	전용면적 85㎡ 이하 주택
대출 기간	최초 2년, 최대 10년 연장 가능. ( 5번의 재계약 가능)
우대금리	전자계약 0.5% 우대금리 제공

 

청년과 신혼부부의 버팀목 전세 대출은 (예비)신혼부부들이 몸으로 체감할 수 있는 강점이 있는 공통점은 존재하고 있지 않습니다. 그렇기 때문에 공통점 보다는 차이점이 훨씬 중요하다는 것을 알 수 있습니다. 

청년 버팀목 전세대출 VS 신혼부부 버팀목 전세대출 차이점

	청년전용 버팀목 전세 대출	신혼부부 전용 버팀목 전세 대출
대출 대상	만 19세 ~ 만 34세 이하 무주택 (예비)세대주	혼인 7년 이내 또는 예비 신혼부부 무주택 세대
소득 요건	부부합산 연소득 5,000만원 이하	부부합산 연소득 7,500만원 이하
임차 주택 조건	임차 보증금 3억원 이하	임차 보증금 수도권 4억원 이하 , 비수도권 3억원 이하
대출 한도	임차 보증금의 80% 이내 최대 2억원까지	임차 보증금의 80% 이내 수도권 최대 3억원, 비 수도권 최대 2억원
금리 조건	변동금리 2.2% ~ 3.3%	변동금리 1.9% ~ 3.3%

 

위 표에서 보이듯이 실생활을 할때 가장 체감할 수 있는 항목들인 주택 조건, 대출한도, 금리 조건 등에서 큰 차이를 보이고 있습니다. 신혼부부 전용으로 버팀목 전세대출을 받고 싶어도 사회초년생들 둘이 모였을 때, 현실적으로 신혼부부 전용 버팀목 전세 대출을 받는 것을 쉽지 않습니다.

실제로 제 주위 예비 신혼부부들만 하더라도 임차 보증금을 마련해야 해서 신혼부부 버팀목 전세대출을 알아보다가도 포기하는 경우가 굉장히 많았습니다. 하지만 청년 버팀목 전세대출의 자격 요건을 충족하시는 분이 계신 신혼부부들은 포기하지 마시길 바랍니다.

만약 청년 버팀목 전세 대출이 가능하신 분들이 계신 신혼부부이고, 임차 보증금의 80% 외, 보증금의 20%를 현금으로 보유하고 계신분들이라면 청년 버팀목 전세 대출로 진행하시길 바랍니다. 청년 전용 버팀목 전세 대출은 대출 실행 할때만 소득 요건을 충족한다면 재계약을 진행할 때는 소득의 요건이 높아져도 상관 없기 때문에 일단 청년 전용 버팀목 전세 대출을 활용하여 저금리의 혜택을 받으시길 바랍니다.

 

그리고 임대차 계약서를 작성하실 때 꼭!!! 전자계약을 활용하시길 바랍니다. 현재 전자계약을 활용하시면 우대 금리 0.5% 혜택을 받을 수 있습니다.

 

✅ 대출 관련 기본 정보는 기금e든든 공식 사이트에서 확인하세요.

신혼부부 전용 버팀목 전세 대출

 

 

결론 : 각자의 상황에 맞게 유리한 전세대출을 실행하세요

많은 신혼부부들이 일반 시중의 금리보다 저렴하게 전세금 대출을 실행하여 첫 보금자리를 마련하고 있습니다. 저도 마찬가지 입니다. 정부에서 제공하고 있는 정책들을 많이 활용하시기 바랍니다. 

 

상황에 따라 청년 전용과 신혼부부 전용 중 더 유리한 선택지가 달라집니다.
👉 특히 청년 버팀목 전세대출 실제 진행 과정은 제가 별도로 자세하게 정리해 두었으니 참고하세요.

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